Fiyat KelepirAcilYeni ilanKrediye UygunYüksek Kira GetiriliUlaşıma YakınAileye UygunOkula Yakın 3.150.000 ₺
İlan TipiSatılık
Emlak TipiDaire / Konut
Yapı Net m²75 m²
İlan no89607
Bulunduğu KatGiriş Katı
Bina Kat Sayısı4 Kat
Bina Yılı15
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Balkon Sayısı1 Balkon
Mutfak TipiKapalı Mutfak
Oda & Salon2+1
Banyo Sayısı1
Otopark AlanıYok
Gürültü DurumuOrta
Mesaj gönder

Donanım ve Olanaklar

Beyaz Eşya
Ankastre Set
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Derin Dondurucu
Fırın
Kurutma Makinesi
Mikrodalga
Bina ve Site Özellikleri
Asansör
Çocuk Oyun Alanı
Çöp Toplama / Atık Alanı Var
Deprem Yönetmeliğine Uygun
Engelli Rampası
Engelli WC Var
Fitness
Hamam
Havuz
Hidrofor
Isı Yalıtımı Var
Jeneratör
Jeneratör Kesintisiz Güç Destekli
Kapıcı
Mantolama
Sauna
Sosyal Tesis
Su Deposu
Su Yalıtımı Var
Yangın Çıkışı
Yangın Merdiveni
Çevre ve Ulaşım
Ana Artere Yakın
Havalimanına Yakın
Metrobüse Yakın
Metroya Yakın
Sahile Yakın
Dış Özellikler
Açık Otopark
Araç Şarj İstasyonu Var
Bahçe
Barbekü Alanı
Çift Cephe
Kapalı Otopark
Köşe Parsel
Ön Alan
Ortak Bahçe
Genel Özellikler
Anahtar Teslim
Boş
Değer Artış Potansiyeli
Eşyalı
Eşyasız
Güvenlik
Kamera Sistemi
Kiracılı
Kullanıma Hazır
Randevu ile Gösterim
Site İçerisinde
Takas Uygun
Yetkili Ofis
İç Özellikler
Akıllı Ev Sistemi
Gömme Dolap
Isıcam
Kolon-Kiriş Müdahalesi Yok
Laminat Zemin
Panjur
Ses Yalıtımı Var
Spot Aydınlatma
Isıtma ve Altyapı
Elektrik / Su / Doğalgaz Aboneliği Hazır
Elektrik Altyapısı
Güneş Enerjisi
Güneş Enerjisi Altyapısı Hazır
Isı Pay Ölçer
Klima
Merkezi Isıtma
Yerden Isıtma
Konut Özellikleri
Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Beyaz Eşyalı
Beyaz Eşyalı Mutfak
Çamaşır Odası
Ebeveyn Banyosu
Giyinme Odası
Kiler
Mobilyalı
Teras
Manzara
Cadde Manzarası
Deniz Manzarası
Doğa Manzarası
Şehir Manzarası
Medya ve Tanıtım
360 Derece Görüntü
Drone Çekimi
Kat Planı
Sanal Tur
Vaziyet Planı
Videolu İlan
Mobilya
Çalışma Masası
Gardırop/Dolap
Halı
Oturma Grubu
Perde/Stor
TV Ünitesi
Yatak Odası Takımı
Yemek Masası Takımı
Tapu ve Hukuki Durum
Deprem Performans Raporu Var
Hacizsiz
Hasar Kaydı Yok
Hisseli Tapu
İpoteksiz
Kat İrtifakı
KDV'li
Kentsel Dönüşüme Uygun
Müstakil Tapu
Ruhsatlı
Şerhsiz
Sit Alanında Değil
Yapı Kayıt Belgesi
Ticari/Sanayi Uygunluk
Home Ofis Kullanımına Uygunluk
Konaklama Ruhsatına Uygunluk
Lojman Kullanımına Uygunluk
Personel Konaklamasına Uygunluk

Açıklama

Tutku Emlak
Satılık · Daire

Çayırova Yeni Mahalle’de Okula Ön Cephe İskanlı 2+1 Daire

Demirsaç Okulu’nun hemen yanında, 75 m² net kullanımlı, iskanlı ve kat mülkiyetli 2+1 daire. Aile yaşamı ve yatırım için merkezi konumda, krediye uygun bir fırsat.

Fiyat2.850.000 ₺
İlan No89607
Net Alan75 m²
KonumYeni Mahallesi, Çayırova

İlan Özeti

Kocaeli’nin merkezi ilçesi Çayırova’da, Yeni Mahallesi Menderes Caddesi’nin arka sokağında konumlu 2+1 satılık daire. 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip daire, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunuyor. Bina yaşı 10-16 aralığında olup giriş katta yer alıyor.

İskanlı ve kat mülkiyetli tapusuyla güvenle alınabilecek daire; kombi doğalgaz, kapalı mutfak, parke ve seramik zeminler, çelik kapı ve görüntülü diafon gibi günlük konforu artıran detaylara sahip. Demirsaç Okulu’na ön cephe konumuyla kreş, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlık; market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi aileler için önemli bir avantaj sağlıyor.

Öne Çıkan Daire Özellikleri

İskanlı ve Kat Mülkiyetli

İskan durumu mevcut, tapu kat mülkiyetli. Krediye uygun yapısıyla alım sürecini kolaylaştırır.

Okula Ön Cephe Konum

Demirsaç Okulu’nun yanında; kreş, anaokulu ve okullara yürüme mesafesinde, aileye uygun bir lokasyon.

Ferah 2+1 Kullanım

75 m² net alan, kapalı mutfak ve 1 balkon ile günlük yaşamı pratikleştiren yerleşim.

Yatırıma Uygun

Yüksek kira getirisi potansiyeli ve merkezi konumuyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.

Konum Avantajları

  • Çayırova Yeni Mahallesi, Menderes Caddesi arka sokağında merkezi konum
  • Kreş, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlık; Demirsaç Okulu’na ön cephe
  • Toplu taşıma ve otobüs durağına yakın; Gebze Marmaray duraklarına kolay ulaşım
  • Market, eczane, kafe, optik ve aktar gibi günlük ihtiyaç noktaları adım mesafesinde

Neden Bu Daire?

  • Yüksek kira getirisi ve yatırıma uygun yapısıyla değerlendirme fırsatı
  • İskanlı ve kat mülkiyetli tapu; krediye uygun, güvenli alım süreci
  • Merkezi konum, aileye uygun çevre ve ulaşım avantajı bir arada

Temel Özellikler

İlan TipiSatılık
Emlak TipiKonut
Oda & Salon2+1
Net Alan75 m²
Bulunduğu KatGiriş Katı
Bina Kat Sayısı4 Kat
Bina Yılı15
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Balkon Sayısı1 Balkon
Mutfak TipiKapalı Mutfak
Banyo Sayısı1
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
İskan DurumuVar
Takas DurumuTakas Yok

Site ve Yapı Bilgisi

  • Apartman dairesi yerleşim tipi; 4 katlı bina, giriş katta konumlu
  • Çelik kapı ve görüntülü diafon ile güvenli giriş
  • Kombi doğalgaz ile bireysel ısıtma
  • Otopark alanı bulunmuyor

Randevu ve Bilgi

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Tutku Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

5421412929

İlanları Karşılaştır

BERNA BAYRAKTAR