(0262) 721 34 34
  1. Ana Sayfa
  2. ,
  3. GEBZE MEHMET AKİF ERSOY CADDESİNDE SATILIK KİRACILI DÜKKAN
Favori
Yazdır

GEBZE MEHMET AKİF ERSOY CADDESİNDE SATILIK KİRACILI DÜKKAN

Satılık | Ticari / Dükkan
Kocaeli | Gebze | Osman Yılmaz Mh.
  1. görsel
  2. görsel
  3. görsel
  4. görsel
  5. görsel
  6. görsel
  7. görsel
  8. görsel
  9. görsel
  10. görsel
  11. görsel
  12. görsel
  13. görsel
Fiyat KelepirAcilYatırımlıkÇok acilKrediye UygunKiracılı (Hazır Getiri)Cadde ÜzeriKöşe Konum 9.600.000 ₺
İlan TipiSatılık
Emlak TipiDükkan / Ticari
LokasyonKocaeli / Gebze / Osman Yılmaz Mh.
Yapı Net m²125 m²
İlan no23934
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Vitrin DurumuGeniş Vitrin
Tabela GörünürlüğüYüksek
Tabela Konum HakkıCephe
Yaya TrafiğiYüksek
Araç TrafiğiYüksek
Günlük Yaya PotansiyeliOrta
Günlük Araç PotansiyeliÇok Yüksek
Günlük Ciro PotansiyeliYüksek
Baca Uygunluk DurumuVar
İlanlar
Ahmet ÖZDER
Ahmet ÖZDER Danışman 05325929869
Ara WhatsApp
Mesaj gönder

Donanım ve Olanaklar

Beyaz Eşya
Ankastre Set
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Derin Dondurucu
Fırın
Kurutma Makinesi
Mikrodalga
Bina ve Site Özellikleri
Asansör
Çöp Toplama / Atık Alanı Var
Deprem Yönetmeliğine Uygun
Engelli Rampası
Engelli WC Var
Fitness
Hidrofor
Isı Yalıtımı Var
Jeneratör
Jeneratör Kesintisiz Güç Destekli
Kadın-Erkek WC Ayrı
Kapıcı
Mantolama
Ortak Toplantı Alanı Var
Resepsiyon / Danışma Var
Sosyal Tesis
Su Deposu
Su Yalıtımı Var
Yangın Çıkışı
Yangın Merdiveni
Çevre ve Ulaşım
Ana Artere Yakın
AVM’ye Yakın
Hastaneye Yakın
Havalimanına Yakın
Liman Yakınında
Metrobüse Yakın
Metroya Yakın
Otobüs Durağına Yakın
Otoyola Yakın
Sahile Yakın
Sanayi Bölgesine Yakın
Dahil Demirbaş / Donanım
Kepenk
Raf Sistemi
Tezgah
Vitrin
Dış Özellikler
Açık Otopark
Ana Yola Cephe
Araç Şarj İstasyonu Var
Bahçe
Çift Cephe
Kapalı Otopark
Köşe Parsel
Ön Alan
Ortak Bahçe
Peyzaj
Genel Özellikler
Anahtar Teslim
Boş
Değer Artış Potansiyeli
Demirbaş Dahil
Eşyalı
Eşyasız
Güvenlik
Kamera Sistemi
Kiracılı
Krediye Uygun
Kullanıma Hazır
Randevu ile Gösterim
Site İçerisinde
Takas Uygun
Yatırıma Uygun
Yetkili Ofis
İç Özellikler
Akıllı Ev Sistemi
Çelik Kapı
Gömme Dolap
Görüntülü Diafon
Isıcam
Kartonpiyer
Kolon-Kiriş Müdahalesi Yok
Laminat Zemin
Panjur
Parke Zemin
Seramik Zemin
Ses Yalıtımı Var
Spot Aydınlatma
Isıtma ve Altyapı
Doğalgaz
Elektrik / Su / Doğalgaz Aboneliği Hazır
Elektrik Altyapısı
Fiber İnternet
Güneş Enerjisi
Güneş Enerjisi Altyapısı Hazır
Isı Pay Ölçer
Kanalizasyon
Klima
Kombi
Merkezi Isıtma
Sanayi Elektriği
Su Altyapısı
Trafo
Yerden Isıtma
Konut Özellikleri
Teras
Kullanım Hakları
Ruhsat Devri Uygun
Tabela Konum Hakkı Var
Manzara
Cadde Manzarası
Deniz Manzarası
Doğa Manzarası
Şehir Manzarası
Medya ve Tanıtım
360 Derece Görüntü
Drone Çekimi
Harita Konumu Var
Kat Planı
Sanal Tur
Vaziyet Planı
Videolu İlan
Mobilya
Çalışma Masası
Gardırop/Dolap
Halı
Oturma Grubu
Perde/Stor
TV Ünitesi
Yatak Odası Takımı
Yemek Masası Takımı
Tapu ve Hukuki Durum
DASK Var
Deprem Performans Raporu Var
Hacizsiz
Hasar Kaydı Yok
Hisseli Tapu
İpoteksiz
İskanlı
Kamulaştırma Riski Yok
Kat İrtifakı
Kat Mülkiyeti
KDV'li
Kentsel Dönüşüme Uygun
Müstakil Tapu
Ruhsat Projesine Uygun
Ruhsatlı
Şerhsiz
Sit Alanında Değil
Stopajlı
Yapı Kayıt Belgesi
Ticari ve Sanayi Özellikleri
Açık Stok Alanı
Ayrı Personel Girişi Var
Baca Hattı
Birleştirilebilir Alan
Bölünebilir Alan
Havalandırma
Kapalı Depo Alanı
Kargo Kabul Alanı Var
Kepenk
Lojistik Araç Manevra Alanı
Müşteri Girişi Ayrı
Mutfak / Servis Altyapısı Var
Otomatik Kepenk
Raf Sistemi
Showroom Alanı
Soğuk Hava Altyapısı
Yağ Tutucu
Yangın Söndürme Sistemi
Yük Asansörü Var
Yükleme Rampası
Yüksek Tavan
Ticari/Sanayi Uygunluk
7/24 Kullanıma Uygunluk
Açık Oturma Alanı Var
Alkollü İşletmeye Uygunluk
Araç Servisi / Oto Kullanımına Uygunluk
Bacalı İşletmeye Uygunluk
Çalışma Saatine Uygunluk
E-Ticaret Operasyonuna Uygunluk
Eğitim Kurumu Kullanımına Uygunluk
Franchise Kullanımına Uygun Sektör
Gıda Üretimine Uygunluk
Gürültülü Faaliyete Uygunluk
Güzellik Merkezi Kullanımına Uygunluk
Home Ofis Kullanımına Uygunluk
Kargo / Kurye Operasyonuna Uygunluk
Klinik / Muayenehane Kullanımına Uygunluk
Kokulu / Dumanlı Faaliyete Uygunluk
Konaklama Ruhsatına Uygunluk
Lojistik Konuma Uygun
Lojman Kullanımına Uygunluk
Mal Kabule Uygunluk
Paket Servis Operasyonuna Uygunluk
Paket Servis Ruhsatına Uygunluk
Personel Konaklamasına Uygunluk
Showroom Kullanımına Uygunluk
Soğuk Zincir Operasyonuna Uygunluk
Tabela / Marka Kullanımına Uygunluk
Zincir Mağazaya Uygunluk

Açıklama

Tutku Emlak
Satılık · Dükkan

Gebze Mehmet Akif Ersoy Caddesi’nde Kiracılı ve Hazır Getirili Ticari Yatırım Fırsatı!

Gebze’nin en işlek caddelerinden Mehmet Akif Ersoy üzerinde, 125 m² kullanım alanına sahip kiracılı dükkan. Düzenli kira getirisi ve yüksek ticari potansiyeli ile yatırımcısına kazanç kapısı aralıyor.

Fiyat9.600.000 ₺
İlan No23934
Net Alan125 m²
KonumOsman Yılmaz Mahallesi, Gebze

İlan Özeti

Kocaeli’nin hızla değer kazanan bölgelerinden Gebze Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde konumlanan bu 125 m² düz ayak dükkan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip cadde üzerindeki bu gayrimenkul, kiracılı olması nedeniyle düzenli kira getirisi sağlarken, bölgenin gelişen yapısı sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyor.

Merkezi konumu, geniş vitrini ve yüksek tabela görünürlüğü ile birçok sektöre uygun kullanım avantajı sunan bu dükkan, hem kısa vadede nakit akışı hem de uzun vadede sermaye kazancı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Dükkan Özellikleri

Cadde Üzeri Yüksek Görünürlük

Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerindeki köşe konumu ve çift cephe avantajı ile işletmeniz herkes tarafından rahatça görülebilir.

Kiracılı – Hazır Getiri

Dükkan şu anda kiracılıdır; satın alım sonrasında kesintisiz kira geliri elde etmeye hemen başlayabilirsiniz.

Yüksek Yaya ve Araç Trafiği

Günlük çok yüksek araç ve yüksek yaya potansiyeli, ticari operasyonlarınız için sürekli müşteri akışı demektir.

Müstakil Tapu ve İskanlı

Kat mülkiyetli ve iskanlı olan bu dükkan, müstakil tapusu ile devir işlemlerinde size büyük kolaylık sağlar.

Konum Avantajları

  • Gebze Mehmet Akif Ersoy Caddesi’nin işlek noktasında, Osman Yılmaz Mahallesi’nde yer alır.
  • Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ana arterlere kolay erişim sağlar.
  • Hastaneye yakın konumu ile sağlık sektörü yatırımları için avantajlıdır.
  • Açık otopark imkanı, müşterileriniz için büyük bir kolaylıktır.

Neden Bu Dükkan?

  • Kiracılı olması nedeniyle satın alır almaz düzenli kira geliri elde etmeye başlarsınız.
  • Müstakil tapu ve iskanlı olması, güvenli ve hızlı bir devir süreci yaşamanızı sağlar.
  • Fiber internet altyapısı ve hazır elektrik/su/doğalgaz abonelikleri ile işletmenizi hemen faaliyete geçirebilirsiniz.

Temel Özellikler

İlan TipiSatılık
Emlak TipiTicari
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Vitrin DurumuGeniş Vitrin
Yaya TrafiğiYüksek
Araç TrafiğiYüksek
Baca UygunlukVar

Site ve Yapı Bilgisi

  • İskanlı ve ruhsatlı olup, 7/24 kullanıma uygundur.
  • Doğalgaz, elektrik, su ve fiber internet altyapısı hazırdır.
  • Köşe parsel ve çift cephe avantajına sahiptir.

Randevu ve Bilgi

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Tutku Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

5325929869

Tutku Gayrimenkul, 27 yıllık sektör tecrübesi ve deneyimli ekibiyle konut, ticari gayrimenkul, sanayi alanları ve özellikle arsa yatırımı konusunda profesyonel danışmanlık sunar. Arsa parselasyonu, gelişim bölgeleri, imar potansiyeli ve yatırım değeri analizi alanlarında uzmanlaşan Tutku Gayrimenkul; Kocaeli, Gebze, Çayırova başta olmak üzere Marmara ve Ege Bölgesi genelinde yatırımcılarına doğru lokasyon, güvenilir bilgi ve sürdürülebilir değer artışı odaklı çözümler üretir.

Ücretsiz Emlak Analizi İçin Bize Ulaşın
Ilan bulunamadi.

İlanları Karşılaştır

görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
görsel
Ahmet ÖZDER