KARTAL CEVİZLİ’DE SATILIK 2+1 OFİS (NURSANLAR)

Fiyat 9.250.000 ₺
İlan TipiSatılık
Emlak TipiOfis / Ticari
Yapı Net m²65 m²
İlan no23804
Tavan Yüksekliği3.50 m
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
İskan DurumuVar
Takas durumuTakas Yok
Uygun Alıcı ProfiliOturum Amaçlı
İlanlar
Tutku EMLAK
Tutku EMLAK Tutkuemlak (0262) 721 34 34
Mesaj gönder

Donanım ve Olanaklar

Beyaz Eşya
Ankastre Set
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Derin Dondurucu
Fırın
Kurutma Makinesi
Mikrodalga
Bina ve Site Özellikleri
Engelli WC Var
Fitness
Isı Yalıtımı Var
Jeneratör Kesintisiz Güç Destekli
Kadın-Erkek WC Ayrı
Kapıcı
Ortak Toplantı Alanı Var
Sosyal Tesis
Çevre ve Ulaşım
Havalimanına Yakın
Liman Yakınında
Metrobüse Yakın
Otobüs Durağına Yakın
Sanayi Bölgesine Yakın
Dahil Demirbaş / Donanım
Kabin / Bölme Sistemi
Masa & Koltuk Takımı
Resepsiyon Bankosu
Server / Sistem Odası
Dış Özellikler
Ana Yola Cephe
Araç Şarj İstasyonu Var
Bahçe
Köşe Parsel
Ön Alan
Ortak Bahçe
Peyzaj
Genel Özellikler
Anahtar Teslim
Boş
Değer Artış Potansiyeli
Eşyalı
Kamera Sistemi
Kiracılı
Site İçerisinde
Takas Uygun
Yetkili Ofis
İç Özellikler
Akıllı Ev Sistemi
Gömme Dolap
Görüntülü Diafon
Kartonpiyer
Kolon-Kiriş Müdahalesi Yok
Panjur
Parke Zemin
Seramik Zemin
Ses Yalıtımı Var
Spot Aydınlatma
Isıtma ve Altyapı
Doğalgaz
Elektrik / Su / Doğalgaz Aboneliği Hazır
Elektrik Altyapısı
Fiber İnternet
Güneş Enerjisi
Güneş Enerjisi Altyapısı Hazır
Kanalizasyon
Klima
Kombi
Sanayi Elektriği
Su Altyapısı
Trafo
Yerden Isıtma
Konut Özellikleri
Teras
Kullanım Hakları
Ruhsat Devri Uygun
Tabela Konum Hakkı Var
Manzara
Cadde Manzarası
Deniz Manzarası
Doğa Manzarası
Medya ve Tanıtım
360 Derece Görüntü
Drone Çekimi
Sanal Tur
Vaziyet Planı
Mobilya
Çalışma Masası
Gardırop/Dolap
Halı
Oturma Grubu
Perde/Stor
TV Ünitesi
Yatak Odası Takımı
Yemek Masası Takımı
Tapu ve Hukuki Durum
Deprem Performans Raporu Var
Hasar Kaydı Yok
Hisseli Tapu
Kamulaştırma Riski Yok
Kat İrtifakı
Kat Mülkiyeti
KDV'li
Kentsel Dönüşüme Uygun
Ruhsatlı
Sit Alanında Değil
Stopajlı
Yapı Kayıt Belgesi
Ticari ve Sanayi Özellikleri
Açık Stok Alanı
Ayrı Personel Girişi Var
Baca Hattı
Birleştirilebilir Alan
Bölünebilir Alan
Havalandırma
Kapalı Depo Alanı
Kargo Kabul Alanı Var
Kepenk
Lojistik Araç Manevra Alanı
Müşteri Girişi Ayrı
Mutfak / Servis Altyapısı Var
Otomatik Kepenk
Raf Sistemi
Showroom Alanı
Soğuk Hava Altyapısı
Yağ Tutucu
Yangın Söndürme Sistemi
Yük Asansörü Var
Yükleme Rampası
Yüksek Tavan
Ticari/Sanayi Uygunluk
Açık Oturma Alanı Var
Alkollü İşletmeye Uygunluk
Araç Servisi / Oto Kullanımına Uygunluk
Bacalı İşletmeye Uygunluk
E-Ticaret Operasyonuna Uygunluk
Franchise Kullanımına Uygun Sektör
Gıda Üretimine Uygunluk
Gürültülü Faaliyete Uygunluk
Güzellik Merkezi Kullanımına Uygunluk
Kargo / Kurye Operasyonuna Uygunluk
Klinik / Muayenehane Kullanımına Uygunluk
Kokulu / Dumanlı Faaliyete Uygunluk
Konaklama Ruhsatına Uygunluk
Lojistik Konuma Uygun
Mal Kabule Uygunluk
Paket Servis Operasyonuna Uygunluk
Paket Servis Ruhsatına Uygunluk
Personel Konaklamasına Uygunluk
Showroom Kullanımına Uygunluk
Soğuk Zincir Operasyonuna Uygunluk
Tabela / Marka Kullanımına Uygunluk
Zincir Mağazaya Uygunluk

Açıklama

Tutku Emlak
Satılık · Ofis

Kartal Cevizli’de Yatırımlık 2+1 Ofis | Nursanlar Plaza

Aylık ortalama 60.000 TL getirisi, metroya 50 metre mesafesi ve Kartal Adliye manzarasıyla yatırıma hazır ofis.

Fiyat9.250.000 ₺
İlan No23804
Net Alan65 m²
KonumKartal · Cevizli

İlan Özeti

Satılık ofisimiz, Kartal Cevizli’deki Nursanlar 4 Plaza’da yer almaktadır. 2+1 kullanımlı, yüksek tavanlı ofis, halihazırda aylık ortalama 60.000 TL kira getirisine sahip olup, yatırımcısına düzenli nakit akışı sunmaktadır. İçerisinde 30.000 TL değerinde klima ve 20.000 TL değerinde zebra stor perde mevcuttur.

Ön cephesi Kartal Adliyesi’ne bakan ofis, profesyonel bina yönetimi, resepsiyon görevlisi ve düşük aidat avantajlarıyla işletmeler için ideal bir çalışma ortamı vadeder. Metro istasyonuna sadece 50 metre mesafede bulunan ofis, ulaşım açısından da büyük kolaylık sağlamaktadır.

Öne Çıkan Ofis Özellikleri

Yatırım Getirisi

Aylık ortalama 60.000 TL kira geliri ile yüksek getiri potansiyeli sunar.

Merkezi Konum

Kartal Cevizli’de, metroya 50 metre ve Adliye karşısında stratejik bir lokasyon.

Profesyonel Bina

Nursanlar 4 Plaza’da resepsiyon, güvenlik ve merkezi pay ölçer ısıtma hizmeti.

Donanımlı Ofis

Klima ve zebra stor perde dahil; yüksek tavan ve Adliye manzaralı ön cephe.

Konum Avantajları

  • Kartal Cevizli, Nursanlar 4 Plaza’da merkezi iş alanı
  • Metro istasyonuna sadece 50 metre mesafe
  • Kartal Adliyesi’ne karşı cephe, kurumsal prestij
  • 1 araçlık açık/kapalı otopark imkanı

Neden Bu Ofis?

  • Aylık 60.000 TL getiri ile hemen kazandırmaya başlar
  • Tapu bilgileri ve yasal durumu nettir, güvenle alım yapabilirsiniz
  • Düşük aidat ve profesyonel yönetim sayesinde işletme maliyetleri düşüktür

Temel Özellikler

İlan TipiSatılık
Emlak TipiOfis
Net Alan65 m²
Fiyat9.250.000 ₺

Site ve Yapı Bilgisi

  • Nursanlar 4 Plaza, profesyonel bina yönetimi ile güvence altında
  • Güvenlik hizmeti ve resepsiyon görevlisi mevcut
  • Merkezi pay ölçer ısıtma sistemi
  • Bina asansörlü, yüksek katlara ulaşım rahat

Randevu ve Bilgi

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Tutku Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

533 739 51 41

İlanları Karşılaştır

Tutku Emlak