Kapora Sözleşmesi Satıştan Önce Nasıl Temizlenir?

Kapora sözleşmesi, asıl satış gerçekleşirken kaporanın satış bedeline mahsubu veya ilişkinin sonlandırılmasıyla çözülür.

Bu yazıda kapora ilişkisinin satıştan önce nasıl çözüleceğini ele alıyoruz.

Kapora İlişkisi Nasıl Çözülür?

Satış gerçekleşirse kapora genellikle satış bedelinden mahsup edilir; bu, sözleşmede belirtilmelidir. Satış gerçekleşmezse, iade veya yakma koşulu sözleşmedeki niteliğe göre uygulanır.

• Satışta kapora bedelden mahsup edilir.
• Mahsup sözleşmede yazılmalıdır.
• Satış olmazsa iade/yakma uygulanır.

Çözüm Adımları

1. Kaporanın satış bedelinden mahsubunu belirleyin.
2. Bunu asıl sözleşmeye yazın.
3. Satış olmazsa iade koşulunu uygulayın.
4. Ödeme akışını belgeleyin.

Durum–Çözüm Tablosu

Gerçekçi Yaklaşım

Kaporanın satış bedeline mahsubunu asıl sözleşmede açıkça düzenlemek, ileride hesap karışıklığını önler.

Soru ve Cevaplarla Kapora Sözleşmesi Çözümü

Kapora satıştan önce nasıl çözülür?

Satış bedelinden mahsup edilerek veya iade/yakma koşuluyla.

Kapora bedelden düşülür mü?

Genellikle evet; sözleşmede belirtilmelidir.

Alıcı cayarsa kapora yanar mı?

Cayma parası olarak düzenlendiyse yanabilir.

Satıcı cayarsa ne olur?

İade ve/veya tazminat söz konusu olabilir.

Mahsup nereye yazılmalı?

Asıl satış sözleşmesine.

Tutku Emlak ile Doğru Kararı Verin

Kapora, alım sürecinin ilk ve en riskli adımlarından biridir. Tutku Emlak olarak sözleşme ve güvenli ödeme sürecinde yanınızdayız.

Kocaeli, Çayırova, Gebze ve çevresinde güvenli konut alımı için Tutku Emlak’ın güncel ilanlarını inceleyebilir; ihtiyaç analizi, değerleme ve alım sürecinde uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki görüş niteliği taşımaz. Kapora ve sözleşme işlemlerinde mutlaka bir avukata danışın.